一个住宅小区，要想情况舒适、住着宁静定心、衡宇升值空间大，有一个重要的前提是，必须有一个好的物业管家。虽然，小区业主也应自觉凭据《物业治理效劳条约》的约定按期交纳物业费，因为，物业费是支撑物颐魅正常运作的唯一收入来源。现在许多物业小区，部分业主会以种种理由拒交物业费，小区卫生差、小区有人养狗、楼上走路声音大等等，都能成为他拒交物业费的理由，不但自己不交还怂恿其他业主也不要交，于是物业的收费率越来越低，只能在各方面降低本钱，导致物业效劳跟不上，也就形成了一个恶性循环：收入越来越少，效劳越来越差;效劳越来越差，收入越来越少，最后，物业在无法支撑的情况下，只能选择撤离。

 

一个几百上千户的住宅小区，在没有物业治理的情况下首先看到的就是小区情况脏、乱、差，公共设施设备破损无人维修，绿化无人打理等状况，在这样的情况下居住还舒适吗?现拿两个老旧小区作个比照，各人就知道有物业治理的利益了。

 

首先来看一下以前由某物业公司治理的某小区，后因物业收费标准的问题，业主和物业公司未告竣一致协议，物业公司吊销了对该小区的治理，该小区恒久处于没有物业治理的状态：

 

小区通门路面破损严重，垃圾各处

 

 

小区进出口车辆乱停乱放，严重梗塞消防通道，电动摩托车私拉乱接现象严重

 

 

小区绿化带里杂草丛生，业主将绿化带位置改为私有停车位

 

 

楼道墙面上贴满了野广告

 

 

同样是老旧小区，另一个小区已建成近20年了，但一直由该物业公司进行治理，让我们看看这个小区是什么情况吧：

 

小区门路是洁净、整洁的沥青路面

 

 

小区进出口无车辆乱停乱放梗塞通道，路面停车位有序停放，电动摩托车按区域计划停放

 

 

按期修剪的绿化和按期清理的河流

 

 

楼道口设置专用张贴通知和提示的信息栏

 

 

不比不知道，一比吓一跳，这两组图片充分体现了物业治理的重要性，但真正把小区维护好不但依靠物业方的治理，更需要每一个业主的支持与配合。