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丽晶国际：多管齐下，破解小区乱停车“顽疾”
深圳自革新开放以来，短短几十年的时间里，经济和基础建设获得了迅速生长，人们生活水平和幸福指数不绝提高，汽车逐渐成为居民出行的主要代步工具。但随着车辆的增多，出行梗塞，停车难也成为了困扰这个都会的难题。而在一些较早建设成型的小区里，“车位少、车辆多，停车难， 停车乱”的问题更为凸显，也是每一个物业效劳从颐魅者的治理难题。那么究竟该如何解决或缓解只写问题?本文结合笔者所在的丽晶国际小区在停车革新及和谐社区建设方面的治理实践，谈谈我们的一些做法。
丽晶国际小区于2005年入伙，总户数将近900户，实用车位不到600个，车位配比(1:0.67)。近年来，随着小区业主车辆增量明显，在可实用车位匮乏的情况下泛起占道、横摆、一车多位等情况。导致业主与物业、业主与业主之间矛盾重重，对邻里关系，社区和谐爆发了巨大的负面影响。2018年7月31日业委会换届乐成，随后物业治理处于新一届业委会班子牵头下，多次结合现场实际情况，开展集会研讨计划、落实实行步伐，其历程更获得街道、社区事情站的全力支持。从解决停车问题上升至增进整个小区和邻里和谐为全面事情。葱一而始，逐步获得较好效果。
一、合理计划车位，充分利用现有资源
由于停车场车位有限，随着车辆的增多，如不可够合理的利用现有的车位资源，将会对小区的治理效劳事情带来较大的负面影响，笔者所在小区部分停车位属于双车位，即前后能够停放两辆汽车，但利用率十分低下，车主为了出行便当，只停在双车位前方，无形中造成了车位资源的浪费。为了基础解决该问题，业委会班子与物业商讨以基础的标识做起，在每一个双车位上标示“先入居后，前车礼让”等字样，引导车主自觉规范停放车辆，从而抵达合理停车位的目的，并制作统一制式的临时停车车牌发放给小区车主，在后车出行受阻时，能够随时拨打停车牌上预留的电话，联系到前车车主进行挪车。停车牌不但起到联系车主的作用，还可以作为进入小区的一个识别凭证，免去了非月卡车辆进入小区的挂号、核查等环节，同时可以有效的控制外来车辆的驶入。
二、月卡治理透明化
自小区车库抵达饱和状态以来，笔者项目治理处治理车辆月卡时，本着先到先得的原则，先挂号排队，凭据排队顺序进行处理，首辆车优先、二辆车及以上的次之，业主优先治理、租户次之的原则，每月对小区月卡信息进行核查与统计，并实时公示月卡治理情况，关注小区衡宇买卖情况及租赁情况，从而包管月卡治理的公正、公正、果真、合理。
三、制定小区文明条约，建立小区诚信系统
为规范小区日常治理，创立诚信文明的居住气氛，物业效劳单位可与小区业主委员会配合起草建设和谐社区的《诚信文明条约》，对不文明行为进行约束和处分，如：不规范停车、不文明养犬、不敬服公共设施、高空抛物等行为;提倡每一位业主都是社区各人庭的一份子，培养业主的主人翁意识和共享共治的气氛，当发明其他住户有不文明行为时，能够主动出面制止或在微信群曝光;同时，建立小区内的诚信机制，并与区征信系屯ㄏ，对屡次违反《诚信文明条约》的个人进行处� ；蚱毓�，关于能够对小区的和谐建设献计献策的业主予以物质上的激励或星级流动红旗评比，如：积分兑换特殊效劳、各栋诚信文明星级评选等，让每一位业主都能够有加入感和荣誉感。
四、强化宣传力度，营造诚信、文明居住气氛
以“文化强社区”为指引，推进“诚信文化”建设，建议每一位业主加入进小区的共享、共治事情中来，并充分发挥小区党支部、业委会、物业公司的作用，力争对小区《诚信文明条约》内容进行全笼罩性的宣传，接纳多平台予以推广，如：短信群发、通告栏公示、上门逐户发放、开展现场签订《诚信文明条约》社区运动等，对积极响应的业主予以物质伶仃或社区积分勉励。
五、巡查劝诫常态化，处分制度严格化
在上述准备事情顺利完成的前提下，常态化的巡查、监督和劝诚就是后期事情的重中之重了，对扔不遵守停车规范的车辆，进行挂号、拍照、张贴劝诫单或约谈，屡次不听劝诫的车辆，治理处会严格凭据《诚信文明条约》相关条款予以执行和落实。自小区组织开展签订《诚信文明条约》运动以来，小区车位使用率明显提高，且各个微信群内回声强烈，双车位利用率抵达了90%以上，居民每天在微信群里点赞、监督甚至至心致歉，自由省到自律，由自律再到自觉，文明素养大幅提升，邻里和谐气氛浓烈。
时至今日，笔者所效劳的小区虽然扔在面对停车难的问题，但小区住户与住户之间、住户与物业之间相处气氛和谐、融洽。每一位住户都在维护整个“小区各人庭”的有条不絮，都在为小区治理的更好建言献策。作为物业效劳卖力人，深知建设文明和谐小区离不开业委会积极推动、离不开物业从业职的落实执行，离不开街道、事情站的宣传和支持，更离不开每一位居民的遵循和加入。
在汽车保有量逐渐增加的今日，居民小区停车问题是影响生活质量和幸福指数的一个重要因素，让每一位业主加入进小区的日常治理与效劳事情中来，规范化操作，不绝增强业主的主人翁意识，充分调动全体居民群众和种种社会主体配合加入、协同治理，方可有效降低停车难、停车乱所带来的治理与效劳压力。(魏奇鹏)
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